Signal Vente

108 Kervenni Vihan 29880 Plouguerneau

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

C énergieA GESn° 2629E1457350G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé946 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 765 €/m² à Plouguerneau (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 085 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation226 398 – 265 772 €
Soit2 765 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/2025289 Kreiz Ker 29880 PlouguerneauMaison64 m²178 400 €2 788
10/09/202514 Mechou Kervenni Vihan 29880 PlouguerneauMaison83 m²188 500 €2 271
19/08/20251 A Reun 29880 PlouguerneauMaison139 m²232 950 €1 676
14/08/2025228 Reun Izella 29880 PlouguerneauMaison158 m²484 460 €3 066
26/06/20255000 Kreiz Ker 29880 PlouguerneauMaison48 m²151 150 €3 149
28/04/202570 Kreiz Ker 29880 PlouguerneauMaison70 m²142 500 €2 036
25/09/20245000 Kreiz Ker 29880 PlouguerneauMaison48 m²55 000 €1 146
17/09/202454 Kerskao 29880 PlouguerneauMaison55 m²130 000 €2 364
30/08/2024138 Kerskao 29880 PlouguerneauMaison99 m²140 000 €1 414
17/06/2024165 Kreiz Ker 29880 PlouguerneauMaison120 m²302 950 €2 525
17/05/2024175 Pl Menozac'h 29880 PlouguerneauMaison96 m²246 000 €2 563
10/02/2024183 Hent Treaz 29880 PlouguerneauMaison97 m²210 000 €2 165
28/12/2023286 Mechou Kamm Doun 29880 PlouguerneauMaison57 m²200 000 €3 509