Signal Vente

13 Rue des Abers 29260 Le Folgoët

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 135 j)

C énergieA GESn° 2629E1430060Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface154 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 470 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 795 €/m² à Le Folgoët (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 430 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation254 316 – 298 544 €
Soit1 795 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202537 Rte De Lannilis 29260 Le FolgoëtMaison115 m²197 500 €1 717
02/09/202512 Rte De Lannilis 29260 Le FolgoëtMaison97 m²200 000 €2 062
20/08/202512 Rue Des Abers 29260 Le FolgoëtMaison98 m²156 000 €1 592
23/07/202533 Rue Des Glycines 29260 Le FolgoëtMaison105 m²173 498 €1 652
26/06/202524 Rte De Lannilis 29260 Le FolgoëtMaison93 m²145 000 €1 559
30/04/20254 B Rue Des Abers 29260 Le FolgoëtMaison110 m²240 000 €2 182
29/04/20257 Rue De L'aulne 29260 Le FolgoëtMaison85 m²223 150 €2 625
14/03/202540 T Rte De Lannilis 29260 Le FolgoëtMaison111 m²172 512 €1 554
07/03/202539 Rte De Lannilis 29260 Le FolgoëtMaison108 m²163 000 €1 509
09/10/20244 Rue Des Abers 29260 Le FolgoëtMaison56 m²148 200 €2 646
09/09/202411 Rue Des Ajoncs D Or 29260 Le FolgoëtMaison133 m²265 000 €1 992
31/07/202445 Rte De Lannilis 29260 Le FolgoëtMaison124 m²214 700 €1 731
21/12/20234 Rue De L'odet 29260 Le FolgoëtMaison106 m²250 000 €2 358