Signal Vente

9 Rue de Menez Groas 29500 Ergué-Gabéric

Maison · 105 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)

F énergieE GESn° 2629E1428029N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface105 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 193 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Ergué-Gabéric (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 555 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 938 – 219 449 €
Soit1 930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/20252 Rue Des Grives 29500 Ergué-GabéricMaison130 m²335 000 €2 577
19/09/2025701 F Imp De Menez Groas 29500 Ergué-GabéricMaison81 m²171 000 €2 111
13/08/202515 Ker Anna 29500 Ergué-GabéricMaison96 m²188 100 €1 959
20/06/20254 All Des Cormorans 29500 Ergué-GabéricMaison116 m²260 000 €2 241
02/05/20254 Rue Des Lauriers 29500 Ergué-GabéricMaison90 m²155 000 €1 722
05/04/20257 Imp De Kerlies 29500 Ergué-GabéricMaison78 m²235 950 €3 025
08/01/20251 Rue De La Papeterie 29500 Ergué-GabéricMaison128 m²200 000 €1 563
14/12/202412 Rue De La Papeterie 29500 Ergué-GabéricMaison80 m²138 000 €1 725
18/11/20243 Rue De Ker Avel 29500 Ergué-GabéricMaison70 m²206 325 €2 948
04/11/20246 All De Ker Avel 29500 Ergué-GabéricMaison82 m²237 000 €2 890
02/08/20243 Rue Des Colombes 29500 Ergué-GabéricMaison125 m²304 500 €2 436
09/07/202420 Rue De La Papeterie 29500 Ergué-GabéricMaison157 m²130 000 €828
14/02/20244 Rue De La Papeterie 29500 Ergué-GabéricMaison106 m²180 000 €1 698