Signal Vente

12 Rue des Mésanges 29260 Le Folgoët

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 135 j)

E énergieE GESn° 2629E1423136I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface119 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 302 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 795 €/m² à Le Folgoët (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 605 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation180 795 – 212 238 €
Soit1 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202517 Rue Theodore Botrel 29260 Le FolgoëtMaison122 m²192 700 €1 580
30/09/20253 Rue Lamennais 29260 Le FolgoëtMaison68 m²205 000 €3 015
28/05/202528 All Des Jonquilles 29260 Le FolgoëtMaison120 m²185 000 €1 542
30/04/20259002 Kerlaouen Vian 29260 LesnevenMaison114 m²225 000 €1 974
29/04/202524 Rue Theodore Botrel 29260 Le FolgoëtMaison163 m²185 000 €1 135
21/03/202576 B Rue Gen De Gaulle 29260 LesnevenMaison108 m²250 000 €2 315
19/02/202510 Rue Des Tulipes 29260 Le FolgoëtMaison109 m²149 500 €1 372
05/02/20251 Rue Des Violettes 29260 Le FolgoëtMaison88 m²150 000 €1 705
20/12/20248 Rue Des Tourterelles 29260 Le FolgoëtMaison112 m²209 524 €1 871
06/12/20243 All Des Primeveres 29260 Le FolgoëtMaison69 m²138 000 €2 000
28/08/202416 Rue Des Violettes 29260 Le FolgoëtMaison88 m²174 350 €1 981
17/05/202410 Rue Lamennais 29260 Le FolgoëtMaison109 m²160 000 €1 468
29/02/20246 Rue Des Alouettes 29260 Le FolgoëtMaison99 m²208 150 €2 103
30/11/202326 Rue De Keranna 29260 Le FolgoëtMaison110 m²160 000 €1 455
07/11/20236 Rue De Kermaria 29260 Le FolgoëtMaison42 m²110 000 €2 619