Signal Vente

3 rue de Lesneven 29860 Le Drennec

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 135 j)

D énergieB GESn° 2629E1419895R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1935
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 243 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 848 €/m² à Le Drennec (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 232 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 529 – 162 621 €
Soit1 793 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20256 Rue De Park Al Louarn 29860 Le DrennecMaison140 m²135 708 €969
04/08/20256 Rue Des Ajoncs D Or 29860 Le DrennecMaison96 m²186 000 €1 938
29/07/202513 Rue De Bel-Air 29860 Le DrennecMaison92 m²194 650 €2 116
09/07/202519 Rue De Brest 29860 Le DrennecMaison106 m²270 000 €2 547
30/04/20259 Rue De Lesneven 29860 Le DrennecMaison167 m²219 000 €1 311
04/04/202510 Res De La Source 29860 Le DrennecMaison95 m²270 000 €2 842
18/03/202511 Rue Des Ajoncs D Or 29860 Le DrennecMaison132 m²290 000 €2 197
14/03/20257 Rue De La Garenne 29860 Le DrennecMaison100 m²242 000 €2 420
07/02/20256 Che Du Verger 29860 Le DrennecMaison129 m²300 000 €2 326
07/01/202522 Rue De Lesneven 29860 Le DrennecMaison140 m²135 000 €964
13/12/20245 Rue De Landouzen 29860 Le DrennecMaison79 m²130 000 €1 646
10/12/202410 Rue De Lesneven 29860 Le DrennecMaison110 m²185 000 €1 682
05/12/20242 Rue Des Capucines 29860 Le DrennecMaison70 m²147 000 €2 100
07/10/20246 Pl Youenn Gwernig 29860 Le DrennecMaison72 m²164 000 €2 278
23/07/20248 Rue Du Stade 29860 Le DrennecMaison121 m²234 580 €1 939