Signal Vente

14 rue Docteur Félix Le Joliff 29860 Plabennec

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 136 j)

E énergieD GESn° 2629E1407793F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface87 m²
Construction1961
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 981 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Plabennec (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 512 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation175 638 – 206 184 €
Soit2 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Rue De Cornouaille 29860 PlabennecMaison140 m²113 850 €813
18/09/202531 Rue Des 3 Freres Le Roy 29860 PlabennecMaison128 m²165 000 €1 289
09/09/202540 Rue Des 3 Freres Le Roy 29860 PlabennecAppartement62 m²145 000 €2 339
13/08/202540 Rue Des 3 Freres Le Roy 29860 PlabennecAppartement63 m²164 400 €2 610
01/08/202540 Rue Des 3 Freres Le Roy 29860 PlabennecAppartement62 m²160 000 €2 581
18/07/202545 Rue Des 3 Freres Le Roy 29860 PlabennecMaison132 m²204 160 €1 547
06/05/20251 Rue Jean Mermoz 29860 PlabennecMaison88 m²211 500 €2 403
07/02/202540 Rue Des 3 Freres Le Roy 29860 PlabennecAppartement30 m²83 000 €2 767
12/12/202440 Rue Des 3 Freres Le Roy 29860 PlabennecAppartement63 m²144 000 €2 286
31/08/202410 Rue Chateaubriand 29860 PlabennecMaison96 m²215 000 €2 240
18/07/202412 Imp De Scaven 29860 PlabennecMaison153 m²338 000 €2 209
21/06/202440 Rue Des 3 Freres Le Roy 29860 PlabennecAppartement41 m²115 000 €2 805
06/04/202440 Rue Des 3 Freres Le Roy 29860 PlabennecAppartement60 m²145 000 €2 417
27/02/202410 Rue Docteur Le Joliff 29860 PlabennecMaison66 m²153 000 €2 318
22/02/202440 Rue Des 3 Freres Le Roy 29860 PlabennecAppartement60 m²140 000 €2 333