Signal Vente

3 Rue de Menez Veil 29780 Plouhinec

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 140 j)

F énergieF GESn° 2629E1385867X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface107 m²
Construction1934
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 005 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 096 €/m² à Plouhinec (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 034 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation264 159 – 310 100 €
Soit2 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20254 Rue Toul Ar Zoner 29780 PlouhinecAppartement44 m²130 000 €2 955
26/09/20259 Rue Du Cdt Violant 29780 PlouhinecMaison80 m²189 850 €2 373
20/06/202515 Rue Saint Julien 29780 PlouhinecMaison240 m²250 000 €1 042
06/06/202529 Rue De Menez Veil 29780 PlouhinecMaison70 m²175 000 €2 500
03/06/202513 Rue De Menez Veil 29780 PlouhinecMaison86 m²120 000 €1 395
15/05/202528 Rue Ar Veil 29780 PlouhinecMaison70 m²195 000 €2 786
30/04/20259 Rue Ar Veil 29780 PlouhinecMaison82 m²216 000 €2 634
30/04/202554 Rue De Menez Veil 29780 PlouhinecMaison42 m²115 000 €2 738
18/03/202539 Rue Ar Veil 29780 PlouhinecMaison60 m²189 000 €3 150
07/02/20251 Rue Jean Bart 29780 PlouhinecMaison104 m²215 000 €2 067
16/01/20257 Rue De Menez Veil 29780 PlouhinecMaison119 m²148 746 €1 250
03/01/20258 Rue Des Fusiliers Marins 29780 PlouhinecMaison80 m²125 000 €1 563
20/12/202439 Rue Des Fusiliers Marins 29780 PlouhinecMaison107 m²226 200 €2 114
18/10/20248 Rue De Lezarouan 29780 PlouhinecMaison137 m²350 000 €2 555
26/09/202434 Rue Ar Veil 29780 PlouhinecMaison102 m²400 000 €3 922