Signal Vente

25 rue du Fret 29160 Lanvéoc

Maison · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 140 j)

D énergieB GESn° 2629E1381428E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface40 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 059 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 039 €/m² à Lanvéoc (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 968 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation73 148 – 85 869 €
Soit1 978 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202531 Rue De L Aviation 29160 LanvéocAppartement63 m²99 980 €1 587
24/07/202531 Rue De L Aviation 29160 LanvéocAppartement89 m²105 000 €1 180
30/06/202531 Rue De L Aviation 29160 LanvéocAppartement73 m²111 111 €1 522
30/04/202526 Rue De Tal Ar Groas 29160 LanvéocMaison160 m²272 800 €1 705
22/04/20253 Rue Des Mimosas 29160 LanvéocMaison123 m²250 000 €2 033
20/03/202531 Rue De L Aviation 29160 LanvéocAppartement63 m²100 000 €1 587
20/12/202412 Gr Grand Rue 29160 LanvéocMaison108 m²160 850 €1 489
12/11/202431 Rue De L Aviation 29160 LanvéocAppartement89 m²115 000 €1 292
08/11/202431 Rue De L Aviation 29160 LanvéocAppartement73 m²110 000 €1 507
19/07/20241 Rue Des Mouettes 29160 LanvéocMaison121 m²342 300 €2 829
27/06/202431 Rue De L Aviation 29160 LanvéocAppartement89 m²90 000 €1 011
07/06/202415 Rue De Tal Ar Groas 29160 LanvéocMaison130 m²136 016 €1 046
26/02/202425 Gr Grand Rue 29160 LanvéocMaison72 m²77 200 €1 072
16/02/202431 Rue De L Aviation 29160 LanvéocAppartement62 m²100 000 €1 613
08/12/20236 Rue De L Eglise 29160 LanvéocMaison83 m²155 000 €1 867