Signal Vente

11 Rue Marcel Pagnol 29600 Saint-Martin-des-Champs

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

D énergieB GESn° 2629E1341120W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 502 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Saint-Martin-des-Champs (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 996 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 369 – 210 563 €
Soit1 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/06/20252 Rue Francois Villon 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison110 m²169 100 €1 537
25/06/20256985 X Imp Rolland D Orgeles 29600 Saint-Martin-des-ChampsAppartement66 m²88 000 €1 333
25/03/20256915 X Imp Rolland D Orgeles 29600 Saint-Martin-des-ChampsAppartement32 m²58 000 €1 813
04/03/202514 Rue Des Genets 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison130 m²175 900 €1 353
10/01/202512 Imp Maurice Bellonte 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison92 m²193 000 €2 098
20/12/202438 Rue Des Genets 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison66 m²175 400 €2 658
05/12/20243 Imp Clement Marot 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison140 m²245 000 €1 750
04/12/20243 Rue Des Ajoncs 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison70 m²133 023 €1 900
29/11/20246 Rue Henri Barbusse 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison98 m²204 000 €2 082
15/10/20245 Rue Nungesser 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison92 m²150 000 €1 630
23/09/202418 Rue Marcel Pagnol 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison102 m²226 500 €2 221
06/08/202411 Rue St Exupery 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison103 m²158 000 €1 534
26/07/20243 Rue Des Myrtilles 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison128 m²175 000 €1 367
06/03/20243 Rue Pierre De Ronsard 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison92 m²70 000 €761
28/12/202316 Rue Marcel Pagnol 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison100 m²155 000 €1 550