Signal Vente

4 rue de l'Iroise 29570 Camaret-sur-Mer

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 149 j)

A énergieA GESn° 2629E1309616E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface149 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation43 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé800 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 050 €/m² à Camaret-sur-Mer (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 365 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation444 072 – 521 302 €
Soit3 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202511 Rue General Leclerc 29570 Camaret-sur-MerMaison115 m²99 000 €861
29/07/2025438 Rue De Lagatjar 29570 Camaret-sur-MerMaison103 m²285 000 €2 767
15/07/20255 Che Bernard Riviere 29570 Camaret-sur-MerMaison145 m²250 000 €1 724
18/12/202418 Rue De Lagatjar 29570 Camaret-sur-MerMaison99 m²210 000 €2 121
27/09/202421 Rue Andre Antoine 29570 Camaret-sur-MerMaison150 m²310 000 €2 067
17/09/202421 B Rue Andre Antoine 29570 Camaret-sur-MerMaison72 m²215 100 €2 988
28/08/202419 Rue General Leclerc 29570 Camaret-sur-MerMaison102 m²215 000 €2 108
06/08/20248 Imp Des Bruyeres 29570 Camaret-sur-MerMaison59 m²220 000 €3 729
02/07/20248 Rue Andre Antoine 29570 Camaret-sur-MerMaison135 m²260 000 €1 926
17/05/20243 Rue Du Stade 29570 Camaret-sur-MerMaison137 m²180 000 €1 314
30/01/20249 Rte Du Kermeur 29570 Camaret-sur-MerMaison67 m²95 504 €1 425
11/12/20231 Rue Andre Antoine 29570 Camaret-sur-MerMaison111 m²234 570 €2 113
11/12/20231 Rue Andre Antoine 29570 Camaret-sur-MerMaison26 m²234 570 €9 022
17/11/202312 Rue De L'iroise 29570 Camaret-sur-MerMaison92 m²170 000 €1 848