Signal Vente

32 Rue de Guimiliau 29400 Lampaul-Guimiliau

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 150 j)

B énergieA GESn° 2629E1306840K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé851 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 567 €/m² à Lampaul-Guimiliau (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 882 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation127 141 – 149 253 €
Soit1 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20251 Pengoaziou 29400 Lampaul-GuimiliauMaison63 m²96 000 €1 524
27/05/20251 Kerarpant 29400 Lampaul-GuimiliauMaison156 m²200 000 €1 282
04/03/20259 Rue Des Chenes 29400 Lampaul-GuimiliauMaison84 m²170 000 €2 024
20/02/202521 Rue Des Noisetiers 29400 Lampaul-GuimiliauMaison101 m²212 000 €2 099
17/02/20253 Imp Des Filassiers 29400 Lampaul-GuimiliauMaison72 m²154 970 €2 152
09/11/20242 Rue Des Primeveres 29400 Lampaul-GuimiliauMaison107 m²134 000 €1 252
02/09/20245 Rue Des Lilas 29400 Lampaul-GuimiliauMaison122 m²195 000 €1 598
21/08/202413 Rue De Guimiliau 29400 Lampaul-GuimiliauMaison60 m²97 000 €1 617
17/06/20246 Rue Des Bruyeres 29400 Lampaul-GuimiliauMaison84 m²157 009 €1 869
14/06/20245 Rte De St Jacques 29400 Lampaul-GuimiliauMaison114 m²130 000 €1 140
02/04/202410 Rue Des Bruyeres 29400 Lampaul-GuimiliauMaison88 m²120 000 €1 364
18/03/202428 Rue De Guimiliau 29400 Lampaul-GuimiliauMaison96 m²130 000 €1 354
16/02/202426 Rue De Guimiliau 29400 Lampaul-GuimiliauMaison65 m²116 000 €1 785