Signal Vente

8 Rue du Lieutenant Marcel Clech 29630 Plougasnou

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 150 j)

G énergieG GESn° 2629E1306406S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface58 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation470 kWh/m²/an
Émissions142 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 075 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026maison083 m²GG34872

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 890 €/m² à Plougasnou (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 175 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation125 362 – 147 165 €
Soit2 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202526 Rue De Primel 29630 PlougasnouMaison75 m²180 000 €2 400
30/05/202512 Rue D'helston 29630 PlougasnouMaison68 m²195 000 €2 868
20/05/20251 Rue Lieutenant Marcel Clech 29630 PlougasnouMaison64 m²180 000 €2 813
31/07/20246 Res Leonce Pierre Le Gall 29630 PlougasnouMaison97 m²130 000 €1 340
30/05/20249 Res Leonce Pierre Le Gall 29630 PlougasnouMaison84 m²157 000 €1 869
30/05/20249 Res Leonce Pierre Le Gall 29630 PlougasnouMaison74 m²157 000 €2 122
23/11/202335 Rue De Primel 29630 PlougasnouMaison100 m²219 010 €2 190