Signal Vente

24 rue Charles Levenez 29160 Crozon

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 149 j)

F énergieE GESn° 2629E1301576Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface111 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 931 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Crozon (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 550 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation258 169 – 303 068 €
Soit2 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20252 Rue Anne De Mesmeur 29160 CrozonAppartement66 m²500 000 €7 576
29/10/20252 Rue Anne De Mesmeur 29160 CrozonAppartement18 m²500 000 €27 778
28/10/202566 Res Les Jardins De La Vanoise 29160 CrozonAppartement63 m²130 000 €2 063
14/10/202566 Res Les Jardins De La Vanoise 29160 CrozonAppartement48 m²113 000 €2 354
25/09/202514 Rue De Poulpatre 29160 CrozonAppartement44 m²95 000 €2 159
05/08/202566 Res Les Jardins De La Vanoise 29160 CrozonMaison83 m²155 000 €1 867
01/08/202566 Res Les Jardins De La Vanoise 29160 CrozonAppartement65 m²105 000 €1 615
09/07/20251 Rue Graveran 29160 CrozonAppartement43 m²92 000 €2 140
04/07/202535 Rue Louis Pasteur 29160 CrozonAppartement87 m²153 000 €1 759
31/05/202518 Rue Louis Pasteur 29160 CrozonMaison104 m²290 000 €2 788
30/04/20259 Rue De Reims 29160 CrozonAppartement92 m²125 000 €1 359
23/04/20254 Rue Saint Yves 29160 CrozonMaison40 m²360 000 €9 000
17/04/20251 Ven De La Gare 29160 CrozonAppartement86 m²257 600 €2 995
31/01/202566 Res Les Jardins De La Vanoise 29160 CrozonAppartement55 m²125 000 €2 273
08/11/20246 Lot Koad Bihan 29160 CrozonMaison126 m²330 000 €2 619