Signal Vente

2 Rue des Lilas 29400 Lampaul-Guimiliau

Maison · 111 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 150 j)

D énergieD GESn° 2629E1299465T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 101 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 567 €/m² à Lampaul-Guimiliau (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 154 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 522 – 181 396 €
Soit1 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/02/202521 Rue Des Noisetiers 29400 Lampaul-GuimiliauMaison101 m²212 000 €2 099
17/02/20253 Imp Des Filassiers 29400 Lampaul-GuimiliauMaison72 m²154 970 €2 152
09/11/20242 Rue Des Primeveres 29400 Lampaul-GuimiliauMaison107 m²134 000 €1 252
08/11/20247 Rue De L Argoat 29400 Lampaul-GuimiliauMaison119 m²100 000 €840
23/10/20242 Rue Du Pors 29400 Lampaul-GuimiliauMaison79 m²125 000 €1 582
15/10/202415 Rue De Saint Sauveur 29400 Lampaul-GuimiliauMaison68 m²50 000 €735
12/09/202413 Rue De Saint Sauveur 29400 Lampaul-GuimiliauMaison68 m²70 000 €1 029
02/09/202413 Rue Du Pors 29400 Lampaul-GuimiliauMaison78 m²130 000 €1 667
02/09/20245 Rue Des Lilas 29400 Lampaul-GuimiliauMaison122 m²195 000 €1 598
17/06/20246 Rue Des Bruyeres 29400 Lampaul-GuimiliauMaison84 m²157 009 €1 869
02/04/202410 Rue Des Bruyeres 29400 Lampaul-GuimiliauMaison88 m²120 000 €1 364
18/03/202428 Rue De Guimiliau 29400 Lampaul-GuimiliauMaison96 m²130 000 €1 354
16/02/202426 Rue De Guimiliau 29400 Lampaul-GuimiliauMaison65 m²116 000 €1 785