Signal Vente

Rue des 3 Frères Le Jeune 29610 Garlan

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 150 j)

C énergieA GESn° 2629E1293894M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 979 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 926 €/m² à Garlan (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 520 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation222 199 – 260 842 €
Soit1 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20244 Rue Du Bois De La Roche 29610 GarlanMaison34 m²145 000 €4 265
03/10/202419 Rue Du Bois De La Roche 29610 GarlanMaison90 m²140 000 €1 556
16/05/20249 Rue Du Bois De La Roche 29610 GarlanMaison35 m²25 000 €714
04/01/202458 A Convenant Ar Coat 29610 GarlanMaison123 m²140 000 €1 138