Signal Vente

7 Route de Bonne Nouvelle 29140 Melgven

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 150 j)

D énergieB GESn° 2629E1289897T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 545 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Melgven (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 682 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation303 132 – 355 850 €
Soit2 542 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202518 Rue De La Boissiere 29140 MelgvenMaison107 m²239 000 €2 234
18/09/20257 Imp De Bonne Nouvelle 29140 MelgvenMaison101 m²331 000 €3 277
23/07/20252 Rue De L Ecole Des Filles 29140 MelgvenMaison183 m²388 500 €2 123
04/04/20254 Rue De La Boissiere 29140 MelgvenAppartement37 m²140 000 €3 784
04/04/20254 Rue De La Boissiere 29140 MelgvenAppartement26 m²140 000 €5 385
03/01/2025Le Bourg Parc Bras 29140 MelgvenMaison111 m²285 000 €2 568
24/10/20249 Rue De L Ecole Des Filles 29140 MelgvenMaison66 m²205 800 €3 118
13/09/2024Rte De Cadol 29140 MelgvenMaison122 m²296 750 €2 432
29/07/202426 Rue De La Trinite 29140 MelgvenMaison135 m²237 800 €1 761
14/06/20244 B Rue De La Boissiere 29140 MelgvenMaison110 m²280 000 €2 545
14/06/20244 B Rue De La Boissiere 29140 MelgvenAppartement26 m²280 000 €10 769
14/06/20244 B Rue De La Boissiere 29140 MelgvenAppartement37 m²280 000 €7 568