Signal Vente

81bis Rue de Brest 29600 Morlaix

Appartement · étage 1 · 91 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 151 j)

G énergieC GESn° 2629E1281144C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface91 m²
Construction1940
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation482 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 706 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 636 €/m² à Morlaix (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 403 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation181 360 – 212 901 €
Soit2 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202513 Rpe Saint Augustin 29600 MorlaixAppartement62 m²79 175 €1 277
20/11/202514 Rue Du Docteur Prouff 29600 MorlaixAppartement68 m²120 000 €1 765
04/11/202561 Rue Longue 29600 MorlaixAppartement39 m²129 596 €3 323
22/10/202550 Rue De Brest 29600 MorlaixAppartement63 m²134 000 €2 127
10/10/202561 Rue Longue 29600 MorlaixAppartement21 m²67 425 €3 211
09/10/202516 Rpe Saint Augustin 29600 MorlaixAppartement53 m²107 000 €2 019
30/09/202535 Rue De Brest 29600 MorlaixAppartement125 m²280 000 €2 240
30/08/202554 Rue Longue 29600 MorlaixMaison47 m²81 525 €1 735
18/07/202561 Rue Longue 29600 MorlaixAppartement25 m²81 877 €3 275
11/07/202514 Rue Du Docteur Prouff 29600 MorlaixAppartement26 m²49 500 €1 904
08/07/20251 Rpe Saint Augustin 29600 MorlaixAppartement54 m²56 792 €1 052
31/05/202563 Rue De Brest 29600 MorlaixAppartement32 m²83 000 €2 594
27/05/202516 Rpe Saint Augustin 29600 MorlaixAppartement53 m²70 000 €1 321
25/04/202540 Rue Longue 29600 MorlaixAppartement70 m²99 000 €1 414
25/04/202540 Rue Longue 29600 MorlaixAppartement22 m²99 000 €4 500