Signal Vente

27 allée des Ecuyers 29490 Guipavas

Maison · 55 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 151 j)

F énergieF GESn° 2629E1277478C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface55 m²
Construction1932
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation388 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 253 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 637 €/m² à Guipavas (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 244 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 453 – 135 532 €
Soit2 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Des Trois Freres Cozian 29490 GuipavasAppartement47 m²120 000 €2 553
19/12/20255 Rue Jean Le Guen 29490 GuipavasMaison133 m²332 000 €2 496
24/10/20258 Imp Des Begonias 29490 GuipavasMaison108 m²278 000 €2 574
10/09/202583 B Rue Laennec 29490 GuipavasAppartement53 m²158 000 €2 981
05/09/202546 All Des Freesias 29490 GuipavasAppartement59 m²142 800 €2 420
28/08/202531 Rue De Verdun 29490 GuipavasAppartement39 m²133 000 €3 410
22/07/202510 All Des Fuchsias 29490 GuipavasMaison140 m²375 000 €2 679
15/07/202522 Rue Yves Gueguen 29490 GuipavasMaison80 m²170 000 €2 125
03/07/20256 Rue Des Trois Freres Cozian 29490 GuipavasAppartement51 m²125 000 €2 451
17/06/202532 Rue De Brest 29490 GuipavasMaison116 m²178 404 €1 538
06/06/20253 All Des Camelias 29490 GuipavasMaison110 m²190 000 €1 727
30/04/202548 All Des Freesias 29490 GuipavasAppartement60 m²156 000 €2 600
26/04/20254 Rue De La Tour D Auvergne 29490 GuipavasMaison122 m²335 000 €2 746
03/04/202571 Rue De Brest 29490 GuipavasAppartement44 m²135 000 €3 068
25/03/202520 All Des Camelias 29490 GuipavasMaison151 m²305 000 €2 020