Signal Vente

25bis Boulevard Jean Richepin 29100 Douarnenez

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 156 j)

F énergieF GESn° 2629E1253287R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface58 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 003 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 111 €/m² à Douarnenez (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 883 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 178 – 168 078 €
Soit2 707 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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31/07/202520 Rue Henri Barbusse 29100 DouarnenezAppartement87 m²169 200 €1 945
23/05/202537 Bd Richepin 29100 DouarnenezAppartement66 m²180 000 €2 727
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07/03/202537 Bd Richepin 29100 DouarnenezAppartement66 m²120 000 €1 818
01/03/202521 Rue Henri Barbusse 29100 DouarnenezAppartement38 m²80 000 €2 105
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27/02/20256 Imp Jacques Le Du 29100 DouarnenezAppartement16 m²421 000 €26 313
04/02/202522 Rue Henri Barbusse 29100 DouarnenezAppartement45 m²98 000 €2 178