Signal Vente

13 Rue de Kerguelen 29510 Briec

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)

D énergieB GESn° 2629E1222903B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 853 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 861 €/m² à Briec (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 485 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 186 – 158 696 €
Soit1 805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/10/202563 Rue Des Glycines 29510 BriecMaison80 m²150 400 €1 880
30/09/2025219 Lannechuen 29510 BriecAppartement38 m²198 300 €5 218
30/09/2025219 Lannechuen 29510 BriecAppartement36 m²198 300 €5 508
30/09/2025219 Lannechuen 29510 BriecAppartement32 m²198 300 €6 197
30/09/2025219 Lannechuen 29510 BriecAppartement39 m²198 300 €5 085
25/09/20259 Rue Jean Moulin 29510 BriecMaison99 m²170 000 €1 717
17/09/20257 Le Clos De Lannec'huen 29510 BriecMaison107 m²288 950 €2 700
20/06/202562 Rue Gen De Gaulle 29510 BriecMaison113 m²85 000 €752
31/05/202510 Rue Jean Moulin 29510 BriecMaison120 m²145 000 €1 208
19/12/20244 All Jeanne Malivel 29510 BriecMaison80 m²200 000 €2 500
27/08/202410 Le Clos De Lannechuen 29510 BriecMaison123 m²355 000 €2 886
27/07/20243 Rue De La Liberte 29510 BriecMaison111 m²120 000 €1 081
23/07/20245833 Le Clos De Lannechuen 29510 BriecMaison268 m²347 600 €1 297
06/07/202420 Rue Gen De Gaulle 29510 BriecMaison102 m²135 000 €1 324
22/06/202464 Rue Gen De Gaulle 29510 BriecAppartement67 m²140 000 €2 090