Signal Vente

27 Rue d'Avel Vor 29830 Saint-Pabu

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 159 j)

G énergieC GESn° 2629E1211525L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface60 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation439 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 870 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 888 €/m² à Saint-Pabu (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 146 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation131 376 – 154 224 €
Soit2 368 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20253 Ham De Pladenn 29830 Saint-PabuMaison77 m²218 500 €2 838
14/11/202544 Rue D'avel Vor 29830 Saint-PabuMaison110 m²245 000 €2 227
19/09/20252 Rue Du Ruellou 29830 Saint-PabuAppartement46 m²212 000 €4 609
19/09/20252 Rue Du Ruellou 29830 Saint-PabuAppartement39 m²212 000 €5 436
05/09/20253 Rue De Kervigorn 29830 Saint-PabuMaison102 m²220 000 €2 157
30/06/202534 Rue Du Ruellou 29830 Saint-PabuMaison94 m²140 000 €1 489
22/01/202524 Rue D'avel Vor 29830 Saint-PabuMaison187 m²462 205 €2 472
18/12/202413 T Rue D'avel Vor 29830 Saint-PabuMaison120 m²403 000 €3 358
14/11/202437 Rue De Kervigorn 29830 Saint-PabuMaison106 m²174 600 €1 647
28/08/202451 Rue D'avel Vor 29830 Saint-PabuMaison149 m²279 000 €1 872
27/08/202410 B Rue Du Chateau D Eau 29830 Saint-PabuMaison85 m²314 500 €3 700
01/08/202415 Rue Du Ruellou 29830 Saint-PabuMaison120 m²213 000 €1 775
02/07/202418 Rue De Guenioc 29830 Saint-PabuMaison120 m²281 490 €2 346
12/06/20247 Rue D'avel Vor 29830 Saint-PabuAppartement35 m²245 000 €7 000
12/06/20247 Rue D'avel Vor 29830 Saint-PabuAppartement65 m²245 000 €3 769