Signal Vente

14 Cité de Fréland 29260 Ploudaniel

Maison · 160 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 164 j)

F énergieF GESn° 2629E1187549H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface160 m²
Construction1976
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 327 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 887 €/m² à Ploudaniel (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation241 657 – 283 684 €
Soit1 642 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/08/20253 La Gare 29260 PloudanielMaison101 m²258 956 €2 564
04/07/202517 B Rue Francois Louis Blons 29260 PloudanielMaison130 m²190 000 €1 462
13/12/20245 Cite Des Bruyeres 29260 PloudanielMaison125 m²140 000 €1 120
26/11/202421 Rue General De Gaulle 29260 PloudanielAppartement49 m²134 000 €2 735
26/11/202421 Rue General De Gaulle 29260 PloudanielAppartement61 m²134 000 €2 197
15/11/20248 Rue General De Gaulle 29260 PloudanielMaison110 m²180 000 €1 636
31/10/202457 A Rue De Poulourou 29260 PloudanielMaison88 m²185 155 €2 104
31/10/20241 Cite De Freland 29260 PloudanielMaison100 m²224 470 €2 245
19/10/202423 B Rue General De Gaulle 29260 PloudanielMaison40 m²151 500 €3 788
22/08/20249 Cite De Freland 29260 PloudanielMaison100 m²146 000 €1 460
22/04/202423 Rue General De Gaulle 29260 PloudanielMaison65 m²126 000 €1 938
26/12/202311 Cite Des Bruyeres 29260 PloudanielMaison73 m²151 100 €2 070
10/11/202316 Rue Francois Louis Blons 29260 PloudanielMaison141 m²142 300 €1 009