Signal Vente

16 Rue Roger Bothuan 29890 Kerlouan

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 165 j)

B énergieA GESn° 2629E1174503N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 365 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 623 €/m² à Kerlouan (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 236 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation315 970 – 370 921 €
Soit2 728 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Ham Des Pres 29890 KerlouanMaison112 m²279 000 €2 491
05/09/202521 Rue De L Arvor 29890 KerlouanAppartement43 m²50 600 €1 177
05/09/202521 Rue De L Arvor 29890 KerlouanAppartement61 m²50 600 €830
31/01/20248 Rue Du Docteur Lemoine 29890 KerlouanAppartement20 m²162 500 €8 125
31/01/20248 Rue Du Docteur Lemoine 29890 KerlouanAppartement70 m²162 500 €2 321
16/12/202311 Rue Saint Brevalaire 29890 KerlouanMaison134 m²208 778 €1 558
15/12/202314 Penker 29890 KerlouanMaison140 m²294 800 €2 106
13/12/20232 B Rue De La Cote Des Legendes 29890 KerlouanMaison126 m²244 000 €1 937
17/10/2023157 Rue Du Docteur Lemoine 29890 KerlouanMaison95 m²188 000 €1 979