Signal Vente

15 boulevard des Myosotis 29470 Plougastel-Daoulas

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 168 j)

F énergieF GESn° 2629E1143862A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface108 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 514 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 541 €/m² à Plougastel-Daoulas (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 666 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation219 042 – 257 136 €
Soit2 211 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/202519 Bd Des Myosotis 29470 Plougastel-DaoulasMaison100 m²166 000 €1 660
31/07/20251 Rue Des Violettes 29470 Plougastel-DaoulasMaison113 m²230 000 €2 035
17/05/20256607 Rue Amiral Salaun 29470 Plougastel-DaoulasMaison80 m²283 680 €3 546
25/04/20256 Rue Jean Xxiii 29470 Plougastel-DaoulasMaison128 m²230 000 €1 797
24/04/202515 Rue Simone Veil 29470 Plougastel-DaoulasAppartement61 m²144 000 €2 361
23/09/202410 Rte De Bodonn 29470 Plougastel-DaoulasMaison139 m²249 500 €1 795
12/06/20242132 A Res De Park Braz 29470 Plougastel-DaoulasAppartement58 m²105 000 €1 810
07/06/20242132 A Res De Park Braz 29470 Plougastel-DaoulasAppartement87 m²132 000 €1 517
05/04/20243 Res Ker Coadic Mez 29470 Plougastel-DaoulasAppartement56 m²131 147 €2 342
07/03/202421 Rue De Coadic Mez 29470 Plougastel-DaoulasMaison88 m²200 000 €2 273
31/01/20242132 A Res De Park Braz 29470 Plougastel-DaoulasAppartement47 m²89 100 €1 896
28/12/20232132 A Res De Park Braz 29470 Plougastel-DaoulasAppartement87 m²133 200 €1 531
01/12/20232132 A Res De Park Braz 29470 Plougastel-DaoulasAppartement67 m²145 000 €2 164
30/11/202322 Bd Des Myosotis 29470 Plougastel-DaoulasMaison81 m²182 700 €2 256
27/11/20238 Rue De Goarem Glaz 29470 Plougastel-DaoulasMaison67 m²133 000 €1 985