Signal Vente

1 Chemin des Dunes 29550 Saint-Nic

Immeuble · étage 0 · 836 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 170 j)

D énergieB GESn° 2629E1107077F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface836 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 915 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026appartement045 m²DB21143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 559 €/m² à Saint-Nic (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 975 324 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 655 179 – 3 116 949 €
Soit3 452 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20255033 Res Les Fermettes De La Plage 29550 Saint-NicAppartement20 m²73 000 €3 650
31/10/20255033 Res Les Fermettes De La Plage 29550 Saint-NicAppartement25 m²80 000 €3 200
04/10/20255033 Res Les Fermettes De La Plage 29550 Saint-NicAppartement25 m²110 000 €4 400
13/08/20251 Che Des Dunes 29550 Saint-NicAppartement34 m²78 150 €2 299
09/07/20251 Rue Ker Ys 29550 Saint-NicAppartement32 m²112 000 €3 500
12/06/20255033 Res Les Fermettes De La Plage 29550 Saint-NicAppartement25 m²125 000 €5 000
31/05/202519 Rue D Ys 29550 Saint-NicMaison90 m²115 000 €1 278
16/05/20251 Rue Ker Ys 29550 Saint-NicAppartement29 m²122 000 €4 207
07/05/20255033 Res Les Fermettes De La Plage 29550 Saint-NicAppartement25 m²52 525 €2 101
27/12/20245033 Res Les Fermettes De La Plage 29550 Saint-NicAppartement18 m²114 000 €6 333
18/09/20245 Rue Ker Ys 29550 Saint-NicAppartement20 m²76 300 €3 815
13/09/20245033 Res Les Fermettes De La Plage 29550 Saint-NicAppartement25 m²72 500 €2 900
02/08/20244 Rue Bellevue 29550 Saint-NicAppartement60 m²311 750 €5 196
02/08/20245033 Res Les Fermettes De La Plage 29550 Saint-NicAppartement25 m²67 568 €2 703
30/07/20248 Rue De La Presqu Ile 29550 Saint-NicMaison90 m²140 000 €1 556