Signal Vente

55 Rue du Lycée 29120 Pont-l'Abbé

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 171 j)

G énergieC GESn° 2629E1100414Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation501 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 550 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à Pont-l'Abbé (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 766 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation160 511 – 188 426 €
Soit2 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202524 Rue Nicolas Laine 29120 Pont-l'AbbéMaison76 m²165 000 €2 171
02/10/202527 Rue Du Calvaire 29120 Pont-l'AbbéMaison157 m²278 400 €1 773
23/09/20254 Rue Du Manoir 29120 Pont-l'AbbéMaison128 m²78 750 €615
16/09/202520 Rue Du Calvaire 29120 Pont-l'AbbéMaison101 m²275 400 €2 727
04/09/20256 Rue Colonel Arnaud Beltrame 29120 Pont-l'AbbéMaison62 m²130 000 €2 097
09/07/202510 Av Du Guiric 29120 Pont-l'AbbéMaison77 m²232 100 €3 014
04/07/20252 Rue De Goarem Gueon 29120 Pont-l'AbbéMaison80 m²180 000 €2 250
17/06/20256 Rue Du Manoir 29120 Pont-l'AbbéMaison99 m²195 000 €1 970
17/06/202546 Rue Du Lycee 29120 Pont-l'AbbéMaison125 m²480 000 €3 840
03/06/20257 Pl De Trebehoret 29120 Pont-l'AbbéMaison86 m²214 000 €2 488
30/04/20251 Rue De La Source 29120 Pont-l'AbbéMaison126 m²245 000 €1 944
29/04/202566 Rue Du Lycee 29120 Pont-l'AbbéMaison82 m²180 000 €2 195
29/04/20256 B Rue Colonel Arnaud Beltrame 29120 Pont-l'AbbéMaison62 m²150 000 €2 419
25/04/202567 Rue Du Lycee 29120 Pont-l'AbbéAppartement57 m²164 000 €2 877
20/03/20252 Pl De Trebehoret 29120 Pont-l'AbbéMaison65 m²180 000 €2 769