Signal Vente

16 Rue de l'Oratoire 29630 Plougasnou

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 173 j)

F énergieC GESn° 2629E1082128Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation413 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 457 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 890 €/m² à Plougasnou (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 811 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation207 953 – 244 118 €
Soit2 514 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202543 Rue Francois Charles 29630 PlougasnouMaison147 m²400 000 €2 721
17/09/202525 Rte De La Plage 29630 PlougasnouMaison133 m²295 000 €2 218
26/06/202521 Rue Francois Charles 29630 PlougasnouMaison148 m²224 000 €1 514
19/12/20245116 Le Bourg 29630 PlougasnouMaison105 m²233 428 €2 223
19/12/202420 Pl Gen Leclerc 29630 PlougasnouMaison107 m²270 000 €2 523
08/11/20244 Rue Louis Pasteur 29630 PlougasnouMaison84 m²210 000 €2 500
11/10/20246 Rue Louis Pasteur 29630 PlougasnouMaison100 m²193 000 €1 930
05/07/202425 Rue Francois Charles 29630 PlougasnouMaison118 m²250 000 €2 119
15/04/202433 Rue Francois Charles 29630 PlougasnouMaison68 m²150 000 €2 206
01/03/202418 Rue Francois Charles 29630 PlougasnouMaison169 m²398 590 €2 359
14/02/202432 Rue De L Oratoire 29630 PlougasnouMaison60 m²150 000 €2 500
14/02/202432 Rue De L Oratoire 29630 PlougasnouMaison110 m²150 000 €1 364
20/10/202314 Res Du Guiffos 29630 PlougasnouMaison67 m²87 000 €1 299
19/10/20233 Rue Du Mejou 29630 PlougasnouMaison66 m²150 000 €2 273
19/10/202317 Rue Du Mejou 29630 PlougasnouMaison104 m²183 000 €1 760