Signal Vente

3 rue Paul de Flotte 29800 Landerneau

Maison · 98 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 175 j)

G énergieG GESn° 2629E1066613X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface98 m²
Construction1971
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 069 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/10/2025maison098 m²FF29160

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 407 €/m² à Landerneau (177 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 923 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation177 226 – 208 048 €
Soit1 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025140 Rue De La Douffine 29800 LanderneauMaison99 m²252 000 €2 545
13/11/202511 Rte De Saint Thonan 29800 LanderneauMaison122 m²250 000 €2 049
24/10/20255 Rue Paul De Flotte 29800 LanderneauMaison91 m²248 750 €2 734
09/07/2025200 Rue De L Aber Benoit 29800 LanderneauMaison74 m²150 000 €2 027
22/05/202565 Rue De L Aber Wrach 29800 LanderneauMaison94 m²170 000 €1 809
30/11/202435 Rue De L Aber Benoit 29800 LanderneauMaison99 m²180 000 €1 818
16/11/202412 Rue Park Ar Vengleuz 29800 LanderneauMaison82 m²247 000 €3 012
04/06/202430 Rue De La Douffine 29800 LanderneauMaison130 m²208 000 €1 600
03/05/202460 Rue De L Aber Benoit 29800 LanderneauMaison111 m²215 950 €1 945
02/05/20245 Rue Paul De Flotte 29800 LanderneauMaison91 m²163 000 €1 791
26/04/20241 Rue Park Nevez 29800 LanderneauMaison140 m²331 000 €2 364
17/04/202480 Rue De La Douffine 29800 LanderneauMaison99 m²218 500 €2 207
06/04/20245 Rue De La Colline 29800 LanderneauMaison91 m²185 000 €2 033
30/11/202346 Rte De Saint Thonan 29800 LanderneauMaison144 m²233 000 €1 618
04/11/20236 Rue Park Trikorn 29800 LanderneauMaison91 m²278 630 €3 062