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9 lotissement de la Fontaine 29800 Plouédern

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 174 j)

D énergieB GESn° 2629E1062002O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 962 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Plouédern (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 202 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 660 – 209 732 €
Soit2 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025151 Rue De La Mairie 29800 PlouédernMaison98 m²250 000 €2 551
28/10/2025134 Rue De La Mairie 29800 PlouédernMaison96 m²225 000 €2 344
18/09/202532 Rue Du Verger 29800 PlouédernMaison137 m²190 000 €1 387
01/09/2025161 Rue De La Fontaine 29800 PlouédernMaison107 m²245 000 €2 290
27/05/202542 Rue De La Fontaine 29800 PlouédernMaison148 m²348 000 €2 351
23/01/20259 Lot De La Fontaine 29800 PlouédernMaison100 m²235 500 €2 355
05/12/2024343 Rte Du Pont 29800 PlouédernMaison65 m²206 000 €3 169
09/07/2024106 Lot De La Fontaine 29800 PlouédernAppartement30 m²219 999 €7 333
09/07/2024106 Lot De La Fontaine 29800 PlouédernAppartement19 m²219 999 €11 579
28/12/2023205 Rte Du Pont 29800 PlouédernMaison89 m²269 510 €3 028
15/12/20233 Milin Nevez 29800 PlouédernMaison120 m²258 000 €2 150
09/12/20237 Rue De La Vallee 29800 PlouédernMaison137 m²372 500 €2 719
11/10/202312 Le Cann 29800 PlouédernMaison142 m²170 000 €1 197