Signal Vente

9 Rue Villiers de l'Isle Adam 29600 Saint-Martin-des-Champs

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 178 j)

D énergieC GESn° 2629E1048675Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 288 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Saint-Martin-des-Champs (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 323 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation211 787 – 248 619 €
Soit1 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202534 Rue Du Ty-Nevez 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison116 m²238 000 €2 052
13/06/20254 Rue Du Carpont 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison102 m²172 000 €1 686
19/03/20255483 Ty Braz 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison74 m²157 500 €2 128
06/01/202539 All Verte 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison97 m²170 000 €1 753
28/12/202426 Rue Francois Jaffrenou 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison101 m²177 500 €1 757
20/09/202417 Rue Francois Jaffrenou 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison100 m²155 000 €1 550
02/07/202412 Rue Francois Jaffrenou 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison71 m²170 000 €2 394
02/07/20241 Rue Guy Ropartz 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison114 m²174 999 €1 535
18/06/20246 Imp Gerard Pondaven 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison86 m²168 200 €1 956
28/02/202497 Rue Du Carpont 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison98 m²125 500 €1 281
23/02/202433 Rue Francois Jaffrenou 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison112 m²150 000 €1 339
12/01/202429 Rue Du Carpont 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison80 m²150 000 €1 875
27/10/202371 Rue Du Carpont 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison102 m²185 000 €1 814