Signal Vente

11 Rue de l'Arvor 29890 Kerlouan

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 178 j)

E énergieB GESn° 2629E1042923T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 076 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 623 €/m² à Kerlouan (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 085 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation154 963 – 181 914 €
Soit2 413 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202510 Rue Du Cdt Toul 29890 KerlouanMaison135 m²165 000 €1 222
05/09/202521 Rue De L Arvor 29890 KerlouanAppartement43 m²50 600 €1 177
05/09/202521 Rue De L Arvor 29890 KerlouanAppartement61 m²50 600 €830
22/08/202525 Rue Du Cdt Toul 29890 KerlouanMaison130 m²298 000 €2 292
28/07/202520 Rue De La Cote Des Legendes 29890 KerlouanAppartement69 m²105 000 €1 522
31/01/20248 Rue Du Docteur Lemoine 29890 KerlouanAppartement20 m²162 500 €8 125
31/01/20248 Rue Du Docteur Lemoine 29890 KerlouanAppartement70 m²162 500 €2 321
16/12/202311 Rue Saint Brevalaire 29890 KerlouanMaison134 m²208 778 €1 558
13/12/20232 B Rue De La Cote Des Legendes 29890 KerlouanMaison126 m²244 000 €1 937
17/10/2023157 Rue Du Docteur Lemoine 29890 KerlouanMaison95 m²188 000 €1 979