Signal Vente

1 Rue Colonel de Soyer 29420 Plouénan

Maison · 233 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 177 j)

D énergieB GESn° 2629E1041616M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface233 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 300 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 655 €/m² à Plouénan (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen385 615 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation344 123 – 403 970 €
Soit1 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202533 Rue Col De Soyer 29420 PlouénanMaison126 m²112 000 €889
30/09/20255 Rte De Kerever 29420 PlouénanMaison81 m²140 000 €1 728
12/09/202530 Rue Streat Ar Bara Beniguet 29420 PlouénanMaison67 m²125 000 €1 866
18/07/202511 Cite De Kermaria 29420 PlouénanMaison110 m²115 500 €1 050
04/07/202522 Res De Beauregard 29420 PlouénanMaison101 m²261 305 €2 587
20/06/202519 Res De Beauregard 29420 PlouénanMaison91 m²208 930 €2 296
15/04/20257007 D Res Des Chenes 29420 PlouénanMaison90 m²231 500 €2 572
20/12/20246 Rte De Mespaul 29420 PlouénanMaison56 m²120 000 €2 143
19/12/20248 Pl Louis Severe 29420 PlouénanMaison60 m²138 000 €2 300
03/12/202412 Res Ar Prajou 29420 PlouénanMaison57 m²149 000 €2 614
27/11/20247007 N Che De Traverse 29420 PlouénanAppartement60 m²560 000 €9 333
27/11/20247007 N Che De Traverse 29420 PlouénanAppartement92 m²560 000 €6 087
27/11/20247007 N Che De Traverse 29420 PlouénanAppartement110 m²560 000 €5 091
27/11/20247007 N Che De Traverse 29420 PlouénanAppartement43 m²560 000 €13 023
27/11/20247007 N Che De Traverse 29420 PlouénanAppartement57 m²560 000 €9 825