Signal Vente

2 Rue de Castel Meur 29770 Cléden-Cap-Sizun

Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 179 j)

D énergieD GESn° 2629E1031736M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface158 m²
Construction1937
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 498 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Cléden-Cap-Sizun (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 990 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation318 578 – 373 983 €
Soit2 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20252 Rue De Langroas 29770 Cléden-Cap-SizunMaison106 m²35 000 €330
26/07/20253 Rue De Langroas 29770 Cléden-Cap-SizunMaison96 m²105 000 €1 094
07/05/20254 Rue De Langroas 29770 Cléden-Cap-SizunMaison50 m²50 000 €1 000
18/12/202412 Rue De Castel Meur 29770 Cléden-Cap-SizunMaison48 m²140 730 €2 932