Signal Vente

12 Route de Brest 29260 Le Folgoët

Maison · 98 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 180 j)

D énergieB GESn° 2629E1021122G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1880
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 053 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 795 €/m² à Le Folgoët (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 449 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 463 – 184 847 €
Soit1 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rte De Brest 29260 Le FolgoëtMaison40 m²100 970 €2 524
14/11/20256 Rue Du Stade 29260 Le FolgoëtMaison114 m²190 000 €1 667
13/10/202522 Rte De Brest 29260 Le FolgoëtMaison102 m²180 000 €1 765
30/07/202515 Rue De La Gare 29260 Le FolgoëtMaison266 m²145 000 €545
31/03/2025283 B Croix Rouge 29260 Le FolgoëtMaison100 m²84 600 €846
31/01/202518 Rue Des Trois Rois 29260 Le FolgoëtMaison52 m²45 000 €865
20/11/20244 Guernevez 29260 Le FolgoëtMaison99 m²202 455 €2 045
11/10/202425 Rue Des Dentelieres 29260 Le FolgoëtMaison114 m²290 500 €2 548
25/06/20242 Che Des Peupliers 29260 Le FolgoëtMaison120 m²341 000 €2 842
09/04/202425 Rue Des Dentelieres 29260 Le FolgoëtMaison114 m²275 500 €2 417
04/12/20235257 Rue Marcel Cerdan 29260 Le FolgoëtMaison97 m²168 000 €1 732