Signal Vente

23 Rue de la République 29730 Treffiagat

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 182 j)

D énergieB GESn° 2629E1005617X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 370 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 965 €/m² à Treffiagat (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 605 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 659 – 301 295 €
Soit2 876 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue Jean Tirilly 29730 TreffiagatMaison102 m²194 000 €1 902
31/10/202514 Rue Voltaire 29730 TreffiagatMaison65 m²87 000 €1 338
30/09/202512 Rue Voltaire 29730 TreffiagatMaison105 m²125 000 €1 190
26/09/20254 Rue Des Quatre Vents 29730 TreffiagatMaison123 m²400 000 €3 252
26/09/202520 Rue Parc Morvan 29730 TreffiagatMaison98 m²347 000 €3 541
18/09/20254 Rue Amedee Le Berre 29730 TreffiagatMaison26 m²168 000 €6 462
21/06/20251 Rue Voltaire 29730 TreffiagatMaison80 m²234 000 €2 925
27/05/20257 Rue Du Vivier 29730 TreffiagatMaison55 m²115 000 €2 091
30/04/20251 Rue Jean Jaures 29730 TreffiagatMaison95 m²490 000 €5 158
30/04/202523 Rue De L Ocean 29730 TreffiagatMaison194 m²249 532 €1 286
18/02/20253 Rue Mirabeau 29730 TreffiagatMaison128 m²220 000 €1 719
07/02/20257 B Rue Parc Morvan 29730 TreffiagatMaison78 m²230 000 €2 949
07/01/202545 B Rue Jean Baudry 29730 GuilvinecMaison52 m²248 690 €4 783
18/12/20245408 Lechiagat Parc Morvan 29730 TreffiagatMaison60 m²199 500 €3 325
22/11/20244 Rue Donge 29730 TreffiagatMaison78 m²219 300 €2 812