Signal Vente

2 Baly Plufern 29233 Cléder

Maison · étage 0 · 177 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 185 j)

D énergieB GESn° 2629E0961530G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface177 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 598 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 353 €/m² à Cléder (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen415 305 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation370 618 – 435 073 €
Soit2 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202514 Imp Creach Avel 29233 CléderMaison63 m²177 000 €2 810
23/09/20251 Rue Des Chardons Bleus 29233 CléderMaison137 m²293 000 €2 139
25/07/20252 Imp Creach Avel 29233 CléderMaison124 m²218 470 €1 762
30/05/20257 Streat Glaz 29233 CléderMaison128 m²180 000 €1 406
27/03/20256 Rue Des Saules 29233 CléderMaison100 m²195 000 €1 950
24/10/202427 Rue Creach Avel 29233 CléderMaison72 m²150 000 €2 083
29/08/20241 Rue Ar Vanel 29233 CléderMaison60 m²207 000 €3 450
19/03/202457 Rue De L Armorique 29233 CléderAppartement100 m²50 000 €500
19/03/202457 Rue De L Armorique 29233 CléderAppartement50 m²50 000 €1 000
19/10/202369 Rue De L Armorique 29233 CléderAppartement56 m²197 648 €3 529
19/10/202369 Rue De L Armorique 29233 CléderAppartement58 m²197 648 €3 408
19/10/202369 Rue De L Armorique 29233 CléderAppartement110 m²197 648 €1 797