Signal Vente

Place des Trois-Ormes 29710 Landudec

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 04/04/2026 (il y a 188 j)

F énergieC GESn° 2629E0952589J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 359 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 880 €/m² à Landudec (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 260 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 294 – 202 258 €
Soit1 636 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/07/202513 Rue Ar Mor 29710 LandudecMaison194 m²240 500 €1 240
19/06/20253 Rue Andre Foy 29710 LandudecMaison105 m²150 000 €1 429
17/05/20258 Rue Ar Marquis 29710 LandudecMaison90 m²138 000 €1 533
26/04/20254 Rue Du Sacre Coeur 29710 LandudecMaison74 m²175 000 €2 365
22/01/202514 B Rue Ar Mor 29710 LandudecMaison114 m²290 000 €2 544
30/12/202421 Rue Ar Mor 29710 LandudecMaison87 m²46 750 €537
10/12/20248 Rue Des Camelias 29710 LandudecMaison113 m²202 000 €1 788
25/05/20247 B Rue Ar Marquis 29710 LandudecMaison105 m²76 000 €724
02/04/20245 Ham De Menez Kerascoet 29710 LandudecMaison115 m²290 000 €2 522
10/01/202425 Rue Ar Marquis 29710 LandudecMaison102 m²162 500 €1 593