Signal Vente

41 Rue du Gorrequer 29300 Quimperlé

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 189 j)

G énergieG GESn° 2629E0946500E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1950
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation567 kWh/m²/an
Émissions180 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 173 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 219 €/m² à Quimperlé (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 799 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation162 045 – 190 226 €
Soit1 820 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/03/20255 Rue Lamotte Picquet 29300 QuimperléMaison69 m²160 000 €2 319
03/03/20251 Rue De Kerluandre 29300 TrémévenMaison82 m²132 000 €1 610
19/02/202511 Rue De Gorrequer 29300 QuimperléMaison64 m²95 000 €1 484
05/09/20243 B Rue De Kerluandre 29300 TrémévenMaison99 m²211 000 €2 131
27/08/20242 Pl Guthiern 29300 QuimperléAppartement48 m²181 800 €3 788
27/08/20242 Pl Guthiern 29300 QuimperléAppartement30 m²181 800 €6 060
03/07/202422 B Rue Du Faouet 29300 QuimperléMaison73 m²270 000 €3 699
03/07/202422 Rue Du Faouet 29300 QuimperléMaison64 m²270 000 €4 219
07/02/202435 Rue De Gorrequer 29300 QuimperléMaison86 m²200 000 €2 326