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22 Avenue de Ker Izella 29410 Saint-Thégonnec Loc-Eguiner

Maison · 59 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 191 j)

D énergieD GESn° 2629E0934874A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface59 m²
Construction1943
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 174 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 800 €/m² à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 020 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 612 – 111 067 €
Soit1 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20251983 G Lot De Ker Izella 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison109 m²175 000 €1 606
05/08/202510 Av De Ker Izella 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison88 m²130 000 €1 477
16/07/202530 Lot Menez Rous 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison194 m²140 000 €722
27/06/20257004 C Rue De Chapellendy 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison93 m²179 208 €1 927
22/04/202531 Av De Ker Izella 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison35 m²22 000 €629
10/01/20259 Pl De La Mairie St Thegonnec 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison70 m²55 000 €786
20/12/202410 Rue De Brest 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison18 m²80 000 €4 444
20/12/202410 Rue De Brest 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison90 m²80 000 €889
16/07/202416 Av De Ker Izella 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison94 m²145 000 €1 543
05/07/20242 Rue De L Eglise 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison113 m²106 550 €943
27/06/202419 Av De Ker Izella 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison160 m²360 700 €2 254
27/06/20241988 E Lot Menez Rous 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison127 m²204 570 €1 611
18/06/20247 Rue De Chapellendy 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison97 m²167 900 €1 731
29/03/202430 Av De Ker Izella 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison110 m²95 000 €864
22/12/202310 Rue De Chapellendy 29410 Saint-Thégonnec Loc-EguinerMaison79 m²135 000 €1 709