Signal Vente

15 Rue Félix Pyat 29600 Morlaix

Maison · 88 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 189 j)

F énergieF GESn° 2629E0916599D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1976
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 961 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à Morlaix (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 953 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 633 – 166 265 €
Soit1 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/07/202510 Rue Bobby Sands 29600 MorlaixMaison94 m²150 500 €1 601
18/07/202511 Ty Dour 29600 MorlaixMaison79 m²150 000 €1 899
15/05/20251 Rue Frederic Theisz 29600 MorlaixMaison87 m²150 000 €1 724
06/03/20253 Ham Du Clos Des Futaies 29600 MorlaixMaison77 m²130 000 €1 688
14/02/202519 Rue Jules Valles 29600 MorlaixMaison126 m²285 000 €2 262
30/01/20256 Rue Francois Jourde 29600 MorlaixMaison66 m²170 000 €2 576
19/07/20244 Rue Paul Gauguin 29600 MorlaixMaison113 m²225 000 €1 991
05/07/20245 Rue Maurice Denis 29600 MorlaixMaison126 m²304 300 €2 415
14/06/20242 Rue Gustave Lefrancais 29600 MorlaixMaison90 m²147 000 €1 633
03/05/20244 Rue Louis Blanqui 29600 MorlaixMaison77 m²150 000 €1 948
20/04/20249 Rue Charles Gerardin 29600 MorlaixMaison93 m²130 000 €1 398
02/04/202414 Ham Du Clos Des Futaies 29600 MorlaixMaison88 m²115 000 €1 307
27/03/202417 Rue Paul Cezanne 29600 MorlaixMaison125 m²225 000 €1 800
28/02/20247 Imp Amadeo Modigliani 29600 MorlaixMaison81 m²205 000 €2 531
02/02/20247 Rue Adolphe Assi 29600 MorlaixMaison87 m²123 000 €1 414