Signal Vente

106 Venelle de Kerfezec 29760 Penmarch

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 192 j)

F énergieC GESn° 2629E0903464Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 562 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 668 €/m² à Penmarch (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 758 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 280 – 171 719 €
Soit2 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/2025600 Rue Du Phare 29760 PenmarchMaison110 m²300 000 €2 727
31/10/2025415 Rue Du Phare 29760 PenmarchMaison46 m²100 389 €2 182
17/10/20259003 F Imp De Mejou Lezannou 29760 PenmarchMaison71 m²170 000 €2 394
09/09/202595 Rue Du Phare 29760 PenmarchMaison135 m²170 000 €1 259
19/08/202564 Rue Du Goret 29760 PenmarchMaison76 m²250 000 €3 289
13/08/202539 Imp Du Goret 29760 PenmarchMaison40 m²80 500 €2 013
20/06/20259028 Rue Du Phare 29760 PenmarchMaison69 m²228 000 €3 304
30/04/2025549 Rue Du Phare 29760 PenmarchMaison140 m²250 000 €1 786
26/02/2025416 Rue Du Phare 29760 PenmarchMaison138 m²180 000 €1 304
26/10/202445 Imp Du Goret 29760 PenmarchMaison61 m²226 500 €3 713
15/10/2024607 Rue Du Phare 29760 PenmarchMaison88 m²177 000 €2 011
26/07/202465 Rue Jean Jacques Rousseau 29760 PenmarchMaison77 m²340 000 €4 416
18/07/202444 Ven Lorch Ar Vroach 29760 PenmarchMaison115 m²370 000 €3 217
20/04/20249001 Rue Jean Jacques Rousseau 29760 PenmarchMaison115 m²350 000 €3 043
29/12/202315 Che De Loch Crenn 29760 PenmarchMaison71 m²245 000 €3 451