164 boulevard de Coataudon 29490 Guipavas
Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 193 j)
F énergieC GESn° 2629E0897660S
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 637 €/m² à Guipavas (167 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 15 Rue Verlaine 29490 Guipavas | Maison | 103 m² | 350 000 € | 3 398 |
| 15/10/2025 | 4 Rue Lamartine 29490 Guipavas | Maison | 90 m² | 219 000 € | 2 433 |
| 29/07/2025 | 176 Bd De Coataudon 29490 Guipavas | Maison | 108 m² | 298 193 € | 2 761 |
| 29/04/2025 | 14 Rue Lamartine 29490 Guipavas | Maison | 138 m² | 321 425 € | 2 329 |
| 28/05/2024 | 3 Rue Angele Vannier 29490 Guipavas | Maison | 139 m² | 380 000 € | 2 734 |
| 29/02/2024 | 50 Rue Verlaine 29490 Guipavas | Maison | 69 m² | 175 100 € | 2 538 |
| 22/12/2023 | 35 Rue Angele Vannier 29490 Guipavas | Maison | 123 m² | 437 000 € | 3 553 |
| 30/11/2023 | 23 Rue Angele Vannier 29490 Guipavas | Maison | 152 m² | 430 500 € | 2 832 |
| 10/10/2023 | 9025 Kerdanne 29490 Guipavas | Maison | 137 m² | 439 040 € | 3 205 |