9 Lieu Dit Menez Bras 29170 Pleuven
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2629E0893523P
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface111 m²
Construction2018
Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé783 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 896 €/m² à Pleuven (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen322 035 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation314 049 – 368 666 €
Soit3 070 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 2 Toul An Ael 29170 Pleuven | Maison | 118 m² | 800 000 € | 6 780 |
| 27/01/2025 | 4 Toul An Ael 29170 Pleuven | Maison | 91 m² | 330 000 € | 3 626 |
| 27/12/2024 | 17 B Toul An Ael 29170 Pleuven | Maison | 159 m² | 378 500 € | 2 381 |
| 18/10/2024 | 51 Ham De Park Ar Balan 29170 Pleuven | Maison | 82 m² | 265 000 € | 3 232 |
| 12/07/2024 | 41 Ham De Park Ar Balan 29170 Pleuven | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |