Signal Vente

43 rue Saint-Vincent de Paul 29490 Guipavas

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 28/03/2026 (il y a 195 j)

G énergieG GESn° 2629E0879309X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface143 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 988 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 637 €/m² à Guipavas (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen376 036 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation283 682 – 333 018 €
Soit2 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202542 Rue Saint Vincent De Paul 29490 GuipavasMaison67 m²140 000 €2 090
14/11/20251 Rue Camille Guerin 29490 GuipavasMaison117 m²210 000 €1 795
28/10/202566 Rue Saint Vincent De Paul 29490 GuipavasMaison128 m²349 998 €2 734
18/09/202585 Rue Henri Mondor 29490 GuipavasMaison116 m²341 600 €2 945
11/07/20255 Rue Louis Pasteur 29490 GuipavasMaison74 m²193 000 €2 608
16/05/202541 Rue De Kerivin 29490 GuipavasMaison101 m²235 000 €2 327
25/04/202549 Rue Saint Vincent De Paul 29490 GuipavasMaison105 m²161 353 €1 537
19/02/2025150 Rue Gal Paris De Bollardiere 29490 GuipavasMaison107 m²35 000 €327
20/01/202530 Rue Louis Pasteur 29490 GuipavasMaison92 m²240 283 €2 612
18/10/202491 Rue Amiral Guepratte 29490 GuipavasMaison96 m²210 000 €2 188
30/11/202370 Rue Gal Paris De Bollardiere 29490 GuipavasMaison118 m²375 599 €3 183
03/11/202399 Rue Amiral Guepratte 29490 GuipavasMaison72 m²201 950 €2 805