Signal Vente

50 Rue du Château 29730 Guilvinec

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 196 j)

G énergieG GESn° 2629E0874977H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 631 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 690 €/m² à Guilvinec (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 527 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation179 190 – 210 354 €
Soit2 206 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Vc Quartier De Verdun 29730 GuilvinecMaison48 m²80 000 €1 667
09/10/202518 Rue Du Chateau 29730 GuilvinecMaison109 m²181 000 €1 661
23/09/202511 Vc Quartier De Verdun 29730 GuilvinecMaison60 m²75 000 €1 250
17/09/202519 Rue Traon Ar Maner 29730 GuilvinecMaison100 m²245 000 €2 450
29/08/202513 Rue Michel Baltas 29730 GuilvinecMaison91 m²200 000 €2 198
18/07/202568 Rue Du Chateau 29730 GuilvinecMaison30 m²146 350 €4 878
05/07/202520 Rue De Lohan 29730 GuilvinecMaison56 m²160 000 €2 857
12/06/20255 Rue Michel Baltas 29730 GuilvinecMaison96 m²145 000 €1 510
19/05/20251 Qrt De La Palue 29730 GuilvinecMaison71 m²211 340 €2 977
17/05/20258 Rue Du General De Gaulle 29730 GuilvinecMaison137 m²155 000 €1 131
28/04/20252 Rue Pierre Le Goff 29730 GuilvinecAppartement40 m²79 000 €1 975
28/03/202547 Rue De La Palue 29730 GuilvinecMaison71 m²126 200 €1 777
28/03/20251 Rue Eugene Berrou 29730 GuilvinecMaison48 m²138 360 €2 883
13/03/20258 Rue Eugene Berrou 29730 GuilvinecMaison24 m²35 000 €1 458
01/03/20259001 All De Kergoz 29730 GuilvinecMaison55 m²215 000 €3 909