120 chemin de Kerbellec 29460 Hanvec
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2629E0841003P
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1998
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 482 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Hanvec (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 200 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation225 063 – 264 205 €
Soit2 446 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5326 Kersamarec 29460 Hanvec | Maison | 76 m² | 495 000 € | 6 513 |
| 24/06/2025 | 106 Imp De Kersamarrec 29460 Hanvec | Maison | 167 m² | 495 000 € | 2 964 |
| 24/01/2025 | 409 Che De Kerohan 29460 Hanvec | Maison | 97 m² | 233 000 € | 2 402 |
| 23/02/2024 | 114 Imp De Kersamarrec 29460 Hanvec | Maison | 193 m² | 567 900 € | 2 942 |