Signal Vente

5 Rue du Bel Air 29310 Querrien

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 199 j)

E énergieE GESn° 2629E0832603N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation251 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 767 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Querrien (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 120 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation190 542 – 223 679 €
Soit2 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/08/20251 Rle De Parc Leur 29310 QuerrienMaison65 m²60 000 €923
20/06/20255 Rue De Quimperle 29310 QuerrienAppartement45 m²90 000 €2 000
30/01/20259 Rue De Quimperle 29310 QuerrienMaison64 m²80 000 €1 250
24/01/202517 Pl St Joseph 29310 QuerrienMaison90 m²197 300 €2 192
17/10/20245 Pl De L Eglise 29310 QuerrienAppartement82 m²80 000 €976
17/10/20245 Pl De L Eglise 29310 QuerrienMaison89 m²80 000 €899
18/09/20246 Rue St Joseph 29310 QuerrienAppartement125 m²150 000 €1 200
18/09/20246 Rue St Joseph 29310 QuerrienAppartement35 m²150 000 €4 286
19/07/202412 Rue Du Stade 29310 QuerrienMaison89 m²250 000 €2 809
12/07/20247 Rue De Leur Goz 29310 QuerrienMaison66 m²66 000 €1 000
27/06/20243 Imp De La Poste 29310 QuerrienMaison54 m²30 000 €556
03/06/20246 Pl De L Eglise 29310 QuerrienAppartement110 m²160 000 €1 455
17/05/20246 Rue De Quimperle 29310 QuerrienMaison43 m²80 000 €1 860
30/04/202418 Pl De L Eglise 29310 QuerrienMaison145 m²130 000 €897
30/11/202312 Rue De Quimperle 29310 QuerrienMaison73 m²176 700 €2 421