Signal Vente

18 Rue Beethoven 29600 Plourin-lès-Morlaix

Maison · 173 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 201 j)

E énergieD GESn° 2629E0819161N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface173 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 759 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 871 €/m² à Plourin-lès-Morlaix (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 935 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation273 332 – 320 868 €
Soit1 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Rue Beethoven 29600 Plourin-lès-MorlaixMaison72 m²118 000 €1 639
19/12/20255 Rue Beethoven 29600 Plourin-lès-MorlaixMaison142 m²222 000 €1 563
14/11/202514 Rue Beethoven 29600 Plourin-lès-MorlaixMaison98 m²183 000 €1 867
10/10/202522 Rue Liszt 29600 Plourin-lès-MorlaixMaison81 m²158 000 €1 951
30/09/202552 Rue Guy Le Normand 29600 Plourin-lès-MorlaixMaison98 m²160 000 €1 633
29/08/202553 Rue Guy Le Normand 29600 Plourin-lès-MorlaixMaison90 m²245 000 €2 722
26/08/20251 Rue Des Tulipes 29600 MorlaixMaison119 m²208 000 €1 748
27/05/202523 Rue Beethoven 29600 Plourin-lès-MorlaixMaison122 m²231 860 €1 900
30/04/20251 Imp Kergledic 29600 Plourin-lès-MorlaixMaison80 m²180 000 €2 250
14/12/2024351 Vallon Du Stank Goz 29600 Plourin-lès-MorlaixMaison97 m²120 000 €1 237
15/10/202441 Rue Guy Le Normand 29600 Plourin-lès-MorlaixMaison104 m²257 200 €2 473
17/09/20248 Rue Liszt 29600 Plourin-lès-MorlaixMaison92 m²147 500 €1 603
05/07/20248 Rue Berlioz 29600 Plourin-lès-MorlaixMaison125 m²218 000 €1 744
22/03/20246 Imp Kergledic 29600 Plourin-lès-MorlaixMaison126 m²290 000 €2 302
12/01/20243 Imp Kergledic 29600 Plourin-lès-MorlaixMaison95 m²140 000 €1 474