Signal Vente

3 Rue de l'Allée Verte 29640 Plougonven

Maison · 129 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 204 j)

F énergieE GESn° 2629E0789646I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1945
ChauffageCharbon
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 188 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 331 €/m² à Plougonven (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 534 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation239 747 – 281 442 €
Soit2 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20252 Rue De Coz Castel 29640 PlougonvenMaison50 m²59 500 €1 190
02/08/202513 Rue De Lanneanou 29640 PlougonvenMaison135 m²325 030 €2 408
11/06/202522 Rue De Lanneanou 29640 PlougonvenMaison100 m²145 000 €1 450
29/04/20255 Rue Joseph Lecuyer 29640 PlougonvenMaison161 m²300 956 €1 869
29/04/20252 B Rue De Morlaix 29640 PlougonvenMaison75 m²300 956 €4 013
29/04/20254 Rue De Morlaix 29640 PlougonvenMaison27 m²300 956 €11 147
27/03/202522 Rte De Morlaix 29640 PlougonvenMaison173 m²221 000 €1 277
06/03/202524 Rue De Kermadec 29640 PlougonvenMaison75 m²136 000 €1 813
22/01/202519 Rue De Morlaix 29640 PlougonvenAppartement65 m²130 000 €2 000
22/01/202519 Rue De Morlaix 29640 PlougonvenAppartement67 m²130 000 €1 940
22/01/202519 Rue De Morlaix 29640 PlougonvenAppartement1 m²130 000 €130 000
16/12/20243 Rue De Morlaix 29640 PlougonvenMaison45 m²47 000 €1 044
27/11/20243 Rue De Coz Castel 29640 PlougonvenMaison130 m²155 000 €1 192
15/11/20247 Rue De Morlaix 29640 PlougonvenMaison101 m²130 000 €1 287
08/11/20247 Rue Fontaine Christ 29640 PlougonvenMaison85 m²30 000 €353