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7 Rue Naot Hir 29890 Plounéour-Brignogan-plages

Maison · 118 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 205 j)

C énergieC GESn° 2629E0785533D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface118 m²
Construction1925
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 313 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 450 €/m² à Plounéour-Brignogan-plages (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 875 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation264 845 – 310 905 €
Soit2 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Av Du General De Gaulle 29890 Plounéour-Brignogan-plagesAppartement32 m²97 500 €3 047
17/04/20258 Rue De L Eglise 29890 Plounéour-Brignogan-plagesAppartement68 m²347 675 €5 113
15/04/20255 Rue Du Creach 29890 Plounéour-Brignogan-plagesAppartement31 m²80 000 €2 581
18/02/202520 Rue Des Aubepines 29890 Plounéour-Brignogan-plagesMaison116 m²276 000 €2 379
12/02/20252 Rue Des Hortensias 29890 Plounéour-Brignogan-plagesMaison91 m²230 000 €2 527
18/12/202415 Rue Goulven Pont 29890 Plounéour-Brignogan-plagesMaison94 m²600 000 €6 383
05/11/20245 Av Du General De Gaulle 29890 Plounéour-Brignogan-plagesAppartement26 m²68 405 €2 631
03/07/202416 Av Du General De Gaulle 29890 Plounéour-Brignogan-plagesAppartement37 m²99 500 €2 689
04/06/20246 Rue Des Aubepines 29890 Plounéour-Brignogan-plagesMaison123 m²368 540 €2 996
18/04/202420 Rue De Naot Hir 29890 Plounéour-Brignogan-plagesMaison72 m²460 400 €6 394
22/12/202316 Av Du General De Gaulle 29890 Plounéour-Brignogan-plagesAppartement30 m²15 065 €502
30/10/202317 Av Du General De Gaulle 29890 Plounéour-Brignogan-plagesMaison319 m²462 000 €1 448
30/10/202317 Av Du General De Gaulle 29890 Plounéour-Brignogan-plagesMaison142 m²462 000 €3 254
27/10/202313 Rue Des Ecoles Brignogan 29890 Plounéour-Brignogan-plagesMaison25 m²200 000 €8 000
27/10/202313 Rue Des Ecoles Brignogan 29890 Plounéour-Brignogan-plagesMaison67 m²200 000 €2 985